א. רחמים ניהול ופיקוח עבודות בניה ובדק בית
רוצה להקים מבנה מרשים וייחודי שישאיר חותם בעיר שלך?
צריך לשפץ או לחזק את המבנה הקיים כדי להתאים לתקנים ולצרכים החדשים?
חברת א. רחמים
כאשר אתם מחפשים שקט נפשי בפרויקט הבנייה הבא שלכם – אנחנו כאן כדי לספק לכם בדיוק את זה.
חברת א. רחמים היא חברת פיקוח וקבלן רשום ברשם הקבלנים, ניהול פרויקטים ובדיקות מבנים (בדק בית) הפועלת בלב התחום של ההנדסה האזרחית בישראל. עם ניסיון של למעלה מ-16 שנה, אנחנו לא רק עדים להתפתחות מואצת בענף – אנחנו חלק בלתי נפרד ממנה.
במהלך השנים, ניהלנו ופיקחנו בהצלחה על עשרות פרויקטים מגוונים בכל רחבי הארץ – מבני ציבור, מבני מגורים, מתקנים תעשייתיים ומבני תשתית – כולם עבור לקוחות כמו רשויות מקומיות, יזמים פרטיים, מוסדות ציבוריים וחברות קבלניות.
מה מייחד אותנו?
🔹 מקצועיות חסרת פשרות – כל פרויקט מנוהל בקפדנות, תוך ירידה לפרטים הקטנים ביותר, החל משלב התכנון ועד למסירת המפתח.
🔹 ראייה כוללת – איננו רק "שומרים על הקבלן". אנו שותפים לחשיבה, לפתרון בעיות בזמן אמת ולהובלת הפרויקט לעמידה ביעדים – תקציב, לו"ז ואיכות.
🔹 שירות אישי ומסור – אנחנו מאמינים בקשר ישיר, בזמינות גבוהה ובשיתוף פעולה שקוף והוגן מול כל גורמי הפרויקט.
🔹 בדק בית מקצועי לדירות ובתים – בין אם אתם רוכשים דירה חדשה או משדרגים נכס קיים, נבצע עבורכם בדיקה מקיפה שתגלה את כל הליקויים לפני שיהיה מאוחר מדי.
למי אנחנו מתאימים?
יזמים פרטיים וציבוריים
קבלנים ראשיים
רשויות מקומיות
מוסדות חינוך, בריאות וקהילה
לקוחות פרטיים הזקוקים לבדק בית לפני מסירה
יזמים פרטיים וציבוריים
חברת א. רחמים מספקת ליווי ופיקוח מקצועי ליזמים פרטיים וציבוריים בכל שלבי הפרויקט – החל מתכנון, דרך ביצוע ופיקוח בשטח, ועד למסירה מלאה. אנו מבטיחים עמידה בלוחות זמנים, שמירה על התקציב, איכות ביצוע גבוהה ושקיפות מלאה מול כל הגורמים המעורבים.
מוסדות חינוך
אנו מתמחים בליווי מוסדות חינוך – בתי ספר, גני ילדים ומרכזים קהילתיים – משלב התכנון ועד אכלוס המבנה. תוך הקפדה על בטיחות, התאמה לצורכי התלמידים וצוות ההוראה, ופיקוח הדוק על איכות העבודה, נוודא שהתוצאה תשרת את הקהילה לשנים קדימה.
רשויות מקומיות
א. רחמים מלווה רשויות מקומיות בפרויקטים ציבוריים – מבתי ספר וגני ילדים ועד מבני תרבות ותשתיות. אנו מספקים פיקוח קפדני, בקרה הנדסית וניהול תהליך שקוף מול קבלנים ויועצים. הדגש שלנו: עמידה בזמנים, איכות גבוהה ושמירה על תקני בטיחות מחמירים.
לקוחות פרטיים הזקוקים לבדק בית
לקוחות פרטיים הזקוקים לבדק בית לפני מסירה מקבלים מאיתנו בדיקה יסודית ומקצועית של כל מרכיבי הנכס – שלד, חשמל, אינסטלציה, איטום, גמרים ועוד. הדוח המקיף שנפיק יאפשר לכם לקבל את הנכס במצב תקין ולדרוש תיקונים מהקבלן לפני הכניסה. כך תיכנסו לבית בראש שקט.
קבלנים ראשיים
קבלנים ראשיים נהנים משיתוף פעולה הדוק עם חברת א. רחמים, הכולל פיקוח מקצועי, תיאום בין קבלני משנה, פתרון בעיות בזמן אמת, וניהול שוטף של תהליך הבנייה בהתאם לתקנים ולדרישות היזם או המזמין. אנו פועלים בשקיפות, ביעילות ובשותפות מלאה להצלחת כל שלב בפרויקט.
בדק בית לדירה חדשה מקבלן – אל תיכנס בלי לבדוק
רכשתם דירה חדשה? מזל טוב! אבל רגע לפני שאתם מקבלים את המפתח – חשוב לוודא שהדירה באמת מוכנה למגורים. בדק בית מקצועי מאפשר לכם לדעת בדיוק מה מצב הנכס ולדרוש תיקונים מהקבלן לפני הכניסה.
למה צריך בדק בית גם בדירה חדשה?
גם דירות חדשות מקבלן עלולות להכיל ליקויים – סדקים בקירות, רטיבות, בעיות איטום, ליקויי חשמל, צנרת לקויה ועוד. רוב הליקויים נסתרים מהעין, ויתגלו רק לאחר האכלוס – כשהתיקון כבר על חשבונכם.
בדק בית מקצועי מגלה את כל הפגמים האלה מראש, מציג דו"ח מהנדסי מפורט ומאפשר לכם לדרוש מהקבלן לתקן את כל הדרוש – בהתאם לחוק המכר.
בדק בית: מה חשוב לדעת לפני שקונים נכס ב-2025
גלה את כל מה שצריך לדעת על בדק בית – משלב הבדיקה ועד לדוח מקצועי
בדק בית הוא שלב חיוני בכל עסקת נדל"ן, במיוחד בשנת 2025. מדובר בבדיקה מקצועית של הנכס הכוללת סקירה של המבנה, מערכות חשמל, אינסטלציה, איטום ועוד – לצורך איתור ליקויים נסתרים לפני הרכישה.
למה חשוב לבצע בדק בית?
זיהוי מוקדם של בעיות: רטיבות, סדקים, תקלות במערכות החשמל והאינסטלציה
שקט נפשי וביטחון: לדעת שהנכס בטוח למגורים
כלי מיקוח: מאפשר הפחתת מחיר במקרה של ליקויים
שמירה על זכויות מול הקבלן: כולל אחריות לתיקונים
למי מתאים בדק בית?
- 🏠 רוכשי דירות חדשות מקבלן – לא מעט דירות חדשות כוללות ליקויים
- 🔁 רוכשי דירות יד שנייה – קיימים סיכויים לליקויים לא מדווחים
- 💼 קבלנים ומשקיעים – לפני רכישה או התחייבות לשיפוץ
מה כוללת בדיקת בדק בית?
| תחום בדיקה | פרטים |
|---|---|
| תשתיות ובנייה | סדקים, יציבות, סטיות מבנה |
| חשמל | לוחות, שקעים, בטיחות |
| איטום | רטיבות, מקלחות, מרפסות |
| אינסטלציה | דליפות, לחץ מים, ניקוז |
| התאמה לתכניות | התאמה בין תכנית למציאות |
שלבי תהליך בדק בית
- קביעת פגישה וסיור מקדים
- בדיקה פיזית בשטח עם ציוד מתקדם
- הפקת דוח מפורט עם המלצות
האם חובה להזמין מהנדס?
מבחינה חוקית – לא, אך מומלץ. למהנדס מוסמך יש יתרונות:
- תוקף משפטי
- ניסיון בזיהוי ליקויים מורכבים
- היכרות עם תקנים מחייבים
מה כולל דוח בדק בית?
- פירוט ליקויים לפי אזורים
- תמונות עם סימון הבעיות
- המלצות לתיקון ועלויות משוערות
- תוקף משפטי במידת הצורך
טעויות נפוצות שיש להימנע מהן
- הזמנת איש מקצוע לא מוסמך
- ביצוע בדיקה לאחר סגירת העסקה
- אי תיעוד הליקויים
כמה עולה בדק בית?
| סוג נכס | טווח מחיר ממוצע |
| דירת 3 חדרים | 1,200–1,800 ש"ח |
| דירת 4–5 חדרים | 1,800–2,400 ש"ח |
| וילה/פנטהאוז | 2,500–3,500 ש"ח |
שימו לב מה כלול במחיר: מהנדס? דוח מפורט?
איך לבחור חברה לבדק בית?
- רישיון מהנדס בניין
- ניסיון ומוניטין
- חוות דעת קודמות
- שקיפות וביטוח מקצועי
בדק בית בדירות מקבלן
למרות שמדובר בנכס חדש, ליקויים נפוצים מאוד. הדוח מאפשר לתעד ולדרוש תיקונים בתקופת האחריות.
בדק בית בדירות יד שנייה
מזהה בעיות רטיבות, חשמל, איטום ומבנה – שייתכן והוסתרו בכוונה. כלי חשוב בניהול מו"מ ואף לביטול עסקה.
הבדלים בין בדק בית בישראל לעולם
- בישראל: דגש על סדקים, בטון ואחריות חוקית לקבלן
- בעולם: בדיקות נרחבות יותר, חלקן נדרשות לצורך משכנתא
חקיקה ותקנות בתחום בדק הבית
- חוק המכר דירות
- שנת בדק ו-7 שנות אחריות
- זכות הקונה לבדיקה מקצועית לפני מסירה
מתי כדאי לבצע בדק בית?
- לפני רכישת נכס
- מיד לאחר קבלת מפתח
- לפני מכירת נכס
שאלות נפוצות
- האם כל ליקוי מחייב תיקון של הקבלן? רק ליקויים שאינם עומדים בתקן
- תוך כמה זמן מקבלים דוח? לרוב 2–3 ימי עבודה
- האם יש הבדל בין שמאות לבדק בית? כן – שמאות בודקת שווי, בדק בית בודק ליקויים
- האם כדאי לבדוק גם בית פרטי? בהחלט – חובה!
פרוייקטים שביצענו
בחלוף השנים חברתנו ביצעה פרויקטים מסוגים שונים שדרשו התייחסות מעמיקה , ידע רב וניסיון
Interior
Interior
Divi HQ Office
For Divi Inc.
Interior
Interior
Divi HQ Office
For Divi Inc.
Interior
Interior
Divi HQ Office
For Divi Inc.
הלקוחות שלנו
לקבלת יעוץ חינם ללא התחייבות
נשמח לעזור! השאירו פרטים ואחד מאיתנו יחזור אליכם עם תשובות מדויקות.